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Ao inserir esses dados, cuja lista pode variar de acordo com o simulador, você poderá obter uma estimativa próxima da realidade para sua capacidade de empréstimo e vê-la se ajustar de acordo com diferentes durações de empréstimo. Um primeiro passo muito útil para direcionar a propriedade ao seu alcance antes de consultar seu consultor bancário para obter uma hipoteca e criar seu arquivo.

Outra forma de estimar sua capacidade de endividamento: comparadores. Ao contrário dos simuladores, eles não exigem o preenchimento de tantos campos e, em uma única manipulação, possibilitam a obtenção de resultados de diversas organizações financeiras.

São, portanto, menos precisos, mas permitem dar uma visão geral do mercado e, em particular, ao nível das taxas devedoras. Isso permitirá que você obtenha uma gama de resultados para visualizar a faixa em que você está localizado. Entre método e paciência… Além dos programas imobiliários de reabilitação de fábricas, nem sempre é fácil encontrar um loft individual.

Você tem que saber onde procurar. Nossa busca durou mais de seis meses, nossos requisitos não ajudaram muito a encontrar a pérola rara rapidamente: fora dos setores do programa apartamento a venda (o critério mais complicado), possibilidade de ter um exterior, preço bruto de compra razoável para então poder fazer o trabalhar…

Comece por direcionar as suas expectativas: superfície, localização, exterior, garagem, orientação, preço bruto e avaliação do custo da obra… Em seguida, entre em contato com agências especializadas em lofts (nossos parceiros Loft podem ser encontrados nesta lista), hangares ou outras oficinas para dar uma ideia do que o mercado atual oferece e criar uma rede de contatos.

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